市保障性住房管理中心:多措并举开展合同续签及资格复审工作

发布时间:2018-07-11 10:35

随着各保障房小区原租赁合同陆续到期,我中心按照市住建局安排,自2018年6月26日开始,在金河尚居现场办公,为该保障房小区住户办理合同续签,同时进行保障资格复审。截止目前,时间过半,任务过半,已为2600余户保障房租赁家庭办理了合同续签手续。

为方便小区住户办理合同续签手续,市住建局进行了精心安排和部署,由市住保中心联合金、渭、陈、高新四个区住保中心和资产运营公司、小区物业等单位在小区现场联合办公,各单位派出专人,在小区设立临时办公场所,为住户续签合同和资格复审提供一条龙服务,使大家不用出小区就能完成合同续签。

在合同续签过程中,市住保中心充分贯彻市住建局“简而不松、严而不繁、提高效率、方便群众”的工作原则,积极与市不动产登记中心协调合作,为小区住户省去了自行到不动产登记中心查询和开具住房情况证明的环节,由市住保中心向不动产登记中心提供名单进行统一查询,使群众免于奔波之苦。

此项工作开展以来,所有参与续签合同的工作人员每周工作六天,周六休息一天。市住保中心每天都有一名副主任和两名科长驻守工作现场,负责政策原则把握、解释群众疑问、维持现场秩序、做到咨询有人解答、问题有人承接、困难有人解决、秩序有人维持。由于安排周密、政策清楚、问题反映渠道畅通,办公现场虽然聚集大量办理手续的小区居民,但合同续签和资格复审工作进行得火热而平稳有序,且因为政策解答耐心细致,已有十余户保障房租赁家庭在得知自己已不符合保障房租赁条件后主动到住保中心办理了退房手续。

按照市住建局对于资格复审工作的安排,此次保障房租赁资格复审工作充分体现了人性化管理的原则,不搞一刀切,而是实行阶梯租金,柔性退出。只要依然是无房户或住房困难户,原廉租房住户若收入超过低收入线的,可按租赁公租房续签合同,继续居住现住保障房;原公租房租赁家庭收入超标的,也可按市场租金续签合同,继续租住现住保障房。这个举措解决了部分群众担心的仅仅因为收入有所提高而必须搬出保障房的问题,既体现了人性化管理,又平稳了群众情绪。

市保障房资产运营公司不但承担着合同续签任务,且积极与小区物业一起为此项工作顺利开展提供场地、设备、供水、维持秩序等繁杂的工作,派驻三名保安常驻办理大厅,提供数台风扇为群众和工作人员解暑降温,并贴心地在群众排队等候处摆放了数十个凳子,得到小区住户的赞许。

    在金河尚居小区合同续签和资格复审工作结束后,龙山雅居、虢镇茗苑等保障房小区也将陆续开展此项工作。


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